企业拆迁厂房要折旧吗

（一）企业在日常会计处理中，要按照规定对厂房进行正常折旧核算，准确记录资产价值损耗。
（二）面对拆迁时，主动与拆迁方沟通，明确评估厂房补偿的方法和补偿标准。
（三）若发现厂房因折旧多成新率低，补偿价值不合理，或者对评估结果有其他异议，可申请复核评估。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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法律分析：
（1）会计处理上，厂房在使用期间按规定正常折旧，这体现了资产价值随时间和使用的损耗。
（2）拆迁补偿方面，厂房折旧会影响补偿评估。评估机构综合考量重置成本、成新率等因素，成新率与折旧紧密相关。折旧多的旧厂房，成新率低，补偿价值可能较低；折旧少的新厂房，成新率高，补偿价值相对较高。
（3）然而，拆迁补偿并非仅取决于折旧，还受区位、用途、市场价格等多种因素影响。
（4）企业要及时和拆迁方沟通，了解评估方法和补偿标准，若对评估结果有异议，可申请复核评估。

提醒：企业面对厂房拆迁时，要密切关注折旧及其他影响补偿的因素，对评估结果有疑问及时按程序处理，不同企业情况有别，可咨询专业分析。
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结论：
企业拆迁厂房折旧与补偿相关，折旧会影响补偿评估，但补偿还受其他因素影响，企业要及时沟通并可对评估结果申请复核。
法律解析：
从会计处理看，厂房在使用期间会按规定正常折旧，这体现了资产价值随时间和使用的损耗。在拆迁补偿评估时，评估机构会综合考虑重置成本、成新率等，而成新率和折旧相关。折旧多的老旧厂房成新率低，补偿价值可能低；折旧少的较新厂房成新率高，补偿价值相对高。不过，拆迁补偿不单纯取决于折旧，还受区位、用途、市场价格等因素影响。根据相关法律规定，企业在面临拆迁时，有权利了解评估方法和补偿标准。若对评估结果有异议，可申请复核评估。如果企业在拆迁补偿方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.企业拆迁厂房折旧与补偿密切相关。会计处理上，厂房在使用期间按规定正常折旧，体现资产价值随时间和使用的损耗。在拆迁补偿评估中，折旧影响成新率，进而影响补偿价值。折旧多、成新率低，补偿价值可能低；折旧少、成新率高，补偿价值相对高。
2.不过，拆迁补偿并非只取决于折旧。区位、用途、市场价格等因素也会对补偿产生重要影响。
3.建议企业及时与拆迁方沟通，了解评估方法和补偿标准。若对评估结果有异议，可申请复核评估，以保障自身权益。
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1.会计处理上，厂房在使用期按规定正常折旧，这体现了资产价值随时间和使用的损耗。
2.拆迁补偿评估受厂房折旧影响。折旧多、使用久的厂房，成新率低，补偿价值可能低；折旧少、较新的厂房，成新率高，补偿价值相对高。
3.拆迁补偿还受区位、用途、市场价格等因素影响。企业要及时与拆迁方沟通评估方法和补偿标准，对结果有异议可申请复核评估。