二手房房主不给网签怎么办

1.查看购房合同，若有网签时间和违约责任约定，房主违约时可要求其担责，如支付违约金。

2.合同未明确约定，先书面要求房主在合理期限内配合网签，留存沟通记录。

3.房主仍拒绝，向房地产主管部门投诉。同时收集证据，起诉要求其继续履行合同完成网签并担责。
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1.二手房房主不给网签时，应先查看购房合同约定。若合同有网签时间和违约责任约定，房主违约可依合同要求其承担责任，如支付违约金。
2.若合同未明确约定，先与房主书面沟通，要求其在合理期限内配合网签并留存记录。这既能明确表达诉求，也为后续维权留证据。
3.若房主仍拒绝，可向房地产主管部门投诉，由其进行监管处理。
4.同时收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房主继续履行合同完成网签，并承担赔偿损失等违约责任，通过法律途径保障自身权益。
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结论：
二手房房主不给网签，可先查看购房合同约定追究违约责任；若未约定，可先书面沟通，仍拒绝则向房地产主管部门投诉并收集证据起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，合同是约束双方当事人的重要依据。若购房合同中有关于网签时间及违约责任的约定，房主不按约定进行网签就构成违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。当合同未明确约定时，购房者先以书面形式与房主沟通，要求其在合理期限内配合网签并留存记录，这是为后续处理保留证据。若房主仍拒绝，房地产主管部门有权对其进行监管和处理，购房者可通过投诉维护自身权益。此外，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉，能要求房主继续履行合同完成网签，并承担赔偿损失等责任。若您在二手房交易网签过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）若二手房房主不给网签，需先查看购房合同。若合同中有网签时间和违约责任的约定，房主违约时，购房者可依据合同要求其承担违约责任，像支付违约金等。

（2）当合同未明确约定时，先与房主沟通，以书面形式发函明确要求其在合理期限内配合网签，并留存好沟通记录。

（3）若房主依旧拒绝，可向房地产主管部门投诉，主管部门会对其进行监管和处理。

（4）同时，收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房主继续履行合同完成网签，并承担赔偿损失等违约责任。

提醒：
在处理此类问题时，要注意留存各类证据，不同案件情况存在差异，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）查看购房合同。确认合同中是否有网签时间和违约责任的条款，若房主违约，按照合同要求其承担违约责任，如支付违约金。

（二）合同未明确约定时沟通协商。以书面形式要求房主在合理期限内配合网签，保留好沟通记录。

（三）投诉与起诉。若房主拒绝，向房地产主管部门投诉，同时收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房主继续履行合同完成网签，并承担赔偿损失等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。