求助律师，倘若本人来自顺义区地区，了解一下房屋契税怎么算

具体操作：
1. **自行计算契税**：首先，明确购房套数和房屋面积，然后查阅顺义区最新的契税政策，根据政策规定的税率进行计算。计算完成后，按照税务部门的要求进行缴纳。
2. **咨询专业律师或税务机构**：提供房屋的具体信息（如面积、购房套数等），并说明自己的购房意图。律师或税务机构会根据这些信息，结合顺义区的契税政策，给出准确的契税计算方法和缴纳建议。在律师或税务机构的指导下，完成契税的缴纳工作。若存在争议或特殊情况，律师还可提供法律支持和解决方案。
请注意，在缴纳契税时，务必保留好相关凭证和票据，以备后续查证或处理可能的法律纠纷。
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处理方式：
从法律角度，处理房屋契税问题主要有两种方式：一是自行根据当地契税政策进行计算并缴纳；二是咨询专业律师或税务机构，确保契税计算的准确性和合法性。
选择建议：对于契税政策较为熟悉且房屋情况简单的购房者，可以选择自行计算并缴纳。而对于契税政策不熟悉或房屋情况复杂的购房者，建议咨询专业律师或税务机构，以避免因计算错误导致的法律风险和经济损失。
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房屋契税计算依据房屋面积、购买者套数及当地政策。
分析：房屋契税是根据房屋的面积、购买者的购房套数以及顺义区当地的契税政策来确定的。一般来说，首套房且面积小于90平方米的契税税率为1%，面积大于90平方米小于144平方米的税率为1.5%，面积大于144平方米的税率为3%。二套房及以上契税税率通常为3%，具体税率可能因政策调整而有所变化。
提醒：如发现契税计算与政策不符或存在争议，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师进一步解决。