购房合同是两个人名字 现在要办房产证了 想只办第一个人名字 贷款房
温州瓯海律师事务所
2025-06-09
您好，具体情况详细说一下。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款银行在审批贷款时，是以购房合同为依据的。购房合同上明确记载了购房人的信息，贷款合同中的借款人也通常与购房合同上的购房人保持一致。银行发放贷款是基于对特定购房人还款能力和信用状况的评估，以及对该房产作为抵押物的认可。若要变更房产证上的名字，意味着房产的所有权发生了变化，这将直接影响到贷款合同的履行基础。银行会担心房产所有权变更后，新的房产所有人是否具备足够的还款能力和意愿，从而增加了贷款的风险。因此，银行一般不会同意在贷款未还清的情况下变更房产证上的名字。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，可以电话沟通✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房合同和贷款合同是不是都是两个人啊？写一个人你问一下房管局应该也是可以，但是写一个人也没有意义。
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