律师你好，倘若我是温州市鹿城区人，想知道房屋契税怎么算

具体操作：
1. **了解政策**：首先，通过当地税务部门官网、公告或咨询窗口了解最新的契税政策和税率标准。
2. **计算契税**：根据房屋面积、成交价格以及购房者的购房记录（是否为首套房），按照政策规定的税率计算应缴纳的契税金额。
3. **准备材料**：准备好购房合同、身份证、户口本等相关材料，以便在缴纳契税时提交。
4. **缴纳契税**：携带计算好的契税金额和相关材料，前往税务部门指定的窗口或网上银行进行缴纳。
5. **保留凭证**：缴纳契税后，务必保留好缴费凭证，以备后续办理房产证或其他相关手续时使用。
6. **寻求专业帮助**：在遇到契税计算或缴纳方面的疑问时，及时联系专业律师或税务顾问，获取专业的法律意见和建议。
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处理方式：
从法律角度，处理房屋契税问题主要有两种方式：一是自行根据当地税务部门的规定和政策进行计算和缴纳；二是在遇到疑问或纠纷时，寻求专业律师或税务顾问的协助。
选择建议：对于契税计算的基本规则和政策，购房者可以自行了解并尝试计算。但在遇到复杂情况，如多套房、非普通住宅、税收政策调整等，或是对计算结果有疑问时，建议寻求专业人士的帮助，以确保契税的准确缴纳，避免法律风险。
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房屋契税根据房屋面积、购买者是否为首套房及房屋性质计算。
分析：在温州市鹿城区，房屋契税的计算依据主要包括房屋的实际成交价格、房屋面积以及购买者是否为首次购房。一般来说，首套房且面积小于90平方米的契税税率为1%，面积在90-144平方米之间的契税税率为1.5%，若为非首套房或面积大于144平方米，则契税税率为3%（具体税率可能因政策调整而有所变化）。契税是房屋交易中的重要税费，需依法缴纳。
提醒：若发现自己所缴纳的契税与规定不符，或遇到契税缴纳纠纷，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业律师的帮助。