结论:
合同解除后已完工程验收可按约定进行,无约定则依规定和行业习惯;工程质量要达国家标准,合格发包方付工程款,不合格承包方修复,仍不合格发包方可不付款,承包方担责;若因发包方原因解约且工程合格,发包方按约付款。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定,合同具有相对性和自主性,合同中有明确的工程验收标准和程序时,双方理应按照约定执行,这体现了对当事人意思自治的尊重。若合同未作约定,按相关规定及行业习惯处理,能保障交易的公平和有序。工程质量符合国家强制性标准是基本要求,发包方委托有资质机构检测是合理的质量把控手段。若工程合格,发包方支付工程款是其应尽义务;若不合格,承包方修复是其责任,修复仍不合格不付款并担责是对发包方权益的保护。因发包方原因解约且工程合格还按约付款,是对承包方付出的合理认可。若您在工程合同解除及已完工程验收方面遇到法律难题,欢迎向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.合同解除后已完工程验收,有约定按约定,没约定则根据相关规定和行业习惯处理。工程质量必须符合国家强制性标准。
2.对于工程质量的判定,发包方可以委托有资质的机构进行检测评估。若质量合格,发包方应支付相应工程款;若不合格,承包方需负责修复直至达标。若修复后仍不合格,发包方有权不支付工程款,承包方还需承担违约责任。
3.若因发包方原因导致合同解除,且已完工程质量合格,发包方应按约定支付工程款。
建议:合同签订时明确验收标准和程序,避免后面纠纷。承包方应确保工程质量,若出现质量问题及时修复。发包方应及时委托检测评估,按规定支付工程款。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)合同解除后已完工程验收,合同有明确约定的,按约定的验收标准和程序执行,这体现了合同自治原则,尊重双方当事人的意思表示。
(2)若合同未约定验收方式,则要依据相关规定和行业习惯来处理,确保验收有章可循。
(3)工程质量必须符合国家强制性标准,这是底线要求。发包方可以委托有资质的机构进行检测评估。工程质量合格,发包方需支付相应工程款;质量不合格,承包方要负责修复至达标。
(4)若修复后仍不合格,发包方有权不支付工程款,且承包方要承担赔偿损失等违约责任。
(5)因发包方原因导致合同解除,已完工程质量合格的,发包方应按约定支付工程款。
提醒:
合同双方在签订合同时应明确验收标准和程序,以避免后面纠纷。遇到复杂工程验收及款项支付问题,建议咨询律师分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)合同有约定时,按照合同中明确的验收标准和程序对已完工程进行验收。
(二)合同未约定时,依据相关规定和行业习惯来处理工程验收事宜。
(三)工程质量要达到国家强制性标准,发包方可以委托有资质的机构检测评估。若质量合格,发包方支付相应工程款;若不合格,承包方负责修复至达标。
(四)若修复后仍不合格,发包方可不支付工程款,承包方承担违约责任。
(五)若因发包方原因导致合同解除,且已完工程质量合格,发包方按约定支付工程款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.合同解除后已完工程验收,有约定按约定方式执行,没约定则按规定和行业习惯处理。
2.工程质量须符合国家强制标准。发包方委托检测,合格就付工程款;不合格承包方负责修复,直至达标。若修复后仍不合格,发包方可不付款,承包方担责。
3.若因发包方致合同解除,已完工程合格的,发包方按约定付工程款。
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