承租人延迟交付房租怎么处理

法律分析：
（1）查看租赁合同，若合同对迟延支付租金的违约责任有约定，出租人可按约定追究承租人责任，比如要求其支付违约金。
（2）当承租人延迟时间较短，出租人可采用书面或口头方式催告，给予合理期限让其支付租金。
（3）经催告后在合理期限内承租人仍未支付租金，出租人有权解除合同。解除合同需通知承租人，合同自通知到达时解除。
（4）合同解除后，承租人需返还租赁物，同时要支付已使用租赁期间的租金。
（5）若承租人延迟交付租金给出租人造成损失，出租人可要求赔偿。

提醒：
租赁合同约定很重要，出租人和承租人都应明确违约责任。遇到租金延迟交付情况，双方应按法律和合同规定处理，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同，有迟延支付租金违约责任约定的，按约定追究承租人责任，比如要求支付违约金。

（二）若承租人延迟时间短，通过书面或口头方式催告，给予合理期限要求支付租金。

（三）经催告在合理期限仍未支付，出租人有权解除合同，解除合同要通知承租人，合同自通知到达时解除。

（四）合同解除后，要求承租人返还租赁物，支付已使用租赁期间的租金。

（五）因承租人延迟交付租金造成损失，出租人可要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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当承租人延迟交房租，出租人可这么做：
查看租赁合同，若有延迟付租违约责任的约定，按约定追究责任，如索要违约金。
若延迟时间短，可书面或口头催告，给合理期限让其付租。
经催告在合理期限仍未支付，出租人有权解除合同，通知承租人后合同即解除。
合同解除后，承租人返还租赁物，支付已使用期间租金。
若造成损失，出租人可要求赔偿。
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结论：
承租人延迟交付房租，出租人可依租赁合同约定追究责任、催告支付，经催告合理期限仍未支付可解除合同，解除后承租人返还租赁物并支付已使用期间租金，造成损失的可要求赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当承租人延迟交付房租，若租赁合同有关于迟延支付租金违约责任的约定，出租人可按约定行事，比如要求承租人支付违约金。若延迟时间短，出租人可书面或口头催告，给予合理期限让其支付租金。若催告后合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同，且解除合同需通知承租人，通知到达时合同解除。合同解除后，承租人有返还租赁物的义务，并且要支付已使用租赁期间的租金。若给出租人造成损失，出租人能要求赔偿。如果在处理此类租赁纠纷时遇到复杂情况或有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.当承租人延迟交付房租，出租人可依不同情况处理。若租赁合同有迟延支付租金违约责任的约定，可按约定追究承租人责任，如要求支付违约金。
2.若承租人延迟时间较短，出租人可书面或口头催告，给予合理期限要求支付租金。
3.经催告在合理期限内仍未支付，出租人有权解除合同，解除合同需通知承租人，合同自通知到达时解除。
4.合同解除后，承租人要返还租赁物，并支付已使用租赁期间的租金。
5.若因承租人延迟交付租金使出租人遭受损失，出租人可要求赔偿。

建议出租人在签订租赁合同时明确约定迟延支付租金的违约责任，出现延迟交付房租情况及时按步骤处理，保障自身权益。