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离婚后他父母的房子拆迁有补偿吗

吴亮律师2025-07-11温州瓯海律师事务所

拆迁补偿对象明确为房屋所有权人及相关合法权益人。若房屋所有权归其父母,拆迁补偿款一般归其父母,本人通常无直接获偿权利。

针对特殊情况有相应解决办法:
1.婚姻关系存续期间对房屋有出资参与修建、扩建等添附行为的,可主张添附部分对应拆迁补偿价值的份额。建议保留好出资凭证等相关证据,以便在主张权益时能充分证明自己的贡献。
2.拆迁政策考虑人口因素且本人户口在拆迁时仍在房屋所在地、符合政策规定的,可获得基于人口因素的补偿。应及时关注拆迁政策细节,确认自身符合条件后,按规定流程申请相应补偿。
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法律分析:
(1)拆迁补偿对象为房屋所有权人及相关合法权益人。若房屋所有权归其父母,一般情况下拆迁补偿款归其父母,他人无直接获偿权利。
(2)婚姻关系存续期间对房屋有出资参与修建、扩建等添附行为,有权主张添附部分对应的拆迁补偿价值份额。
(3)拆迁政策考虑人口因素,且户口在拆迁时在房屋所在地并符合政策规定,可获得基于人口因素的补偿。

提醒:
涉及房屋拆迁补偿问题,要保留好出资等相关证据。情况复杂时建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)若房屋所有权归对方父母,一般拆迁补偿款归其父母,自己无直接获偿权利。此时要清晰房屋产权归属情况。

(二)婚姻存续期间对房屋有出资修建、扩建等添附行为,可主张添附部分对应拆迁补偿价值份额。需保留好出资等相关证据。

(三)拆迁政策考虑人口因素,且自己户口在拆迁时在房屋所在地并符合政策,就能获得基于人口因素的补偿。要及时了解当地拆迁政策细节。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条规定,因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。
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拆迁补偿对象是房屋所有权人和合法权益人。要是房子归他父母,从法律上说,补偿款就归他父母,一般你没直接获偿权利。

要是婚姻期间,你对房屋有出资修建、扩建等行为,对应添附部分的拆迁补偿价值,你能主张份额。像出资扩建,扩建部分补偿可要求分割。

若拆迁政策考虑人口因素,你户口当时在房屋所在地且符合政策,就能拿到基于人口因素的那部分补偿。
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结论:
房屋所有权归对方父母时,拆迁补偿款一般归其父母,特殊情况及符合人口因素政策时自己可获相应补偿。
法律解析:
根据法律规定,拆迁补偿对象主要是房屋所有权人及相关合法权益人。若房屋归对方父母,拆迁补偿款自然归其父母,自己通常无直接获取补偿的权利。但在婚姻关系存续期间,对房屋有出资参与修建、扩建等添附行为,就有权主张添附部分对应的拆迁补偿价值。比如扩建房屋后因拆迁获得的补偿,自己可要求分割。此外,拆迁政策考虑人口因素且户口在房屋所在地并符合规定,就能获得基于人口因素的补偿。法律规定旨在保障各方合法权益。如果对拆迁补偿问题存在疑问或困惑,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身权益。

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