工期顺延的前提是什么
温州瓯海律师事务所
2025-05-25
(一)若遇到发包人未按约定提供施工场地、图纸、支付款项等情况,承包人应及时收集相关证据,如书面通知、会议纪要等,以证明发包人违约导致自身无法正常施工,从而主张工期顺延。
(二)发生不可抗力因素时,要第一时间做好记录,包括灾害的时间、影响范围等,及时向发包人通报情况并提出工期顺延申请。
(三)工程设计变更时,承包人要留存好设计变更的文件资料,按规定流程向发包人提出工期顺延的要求。
(四)隐蔽工程检查,承包人按规定通知发包人后,若发包人未及时检查,要保留好通知的证据,以便主张工期顺延。
(五)因停水、停电等社会原因影响施工且达到一定时长,应尽快让工程师确认,凭借确认文件申请工期顺延。
法律依据:
《民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫工期顺延需满足特定前提条件。主要有发包人原因、不可抗力因素、设计变更、发包人未及时检查隐蔽工程和社会原因这几方面。
当发包人未按约定提供施工场地、图纸、支付款项等影响承包人施工时,工期应顺延,所以发包人要严格履行合同约定,按时提供相关资源和支付款项。不可抗力因素如自然灾害、战争等导致工程无法正常开展,可顺延工期,施工方应及时做好应对措施,降低损失。设计变更致使原施工计划改变造成工期延误可顺延,设计单位要尽量保证设计的准确性和稳定性。隐蔽工程发包人未及时检查,承包人可顺延工期,发包人需及时响应承包人的检查通知。停水、停电等社会原因达到一定时长经工程师确认可顺延工期,施工方要做好记录并及时向工程师申报。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:工期顺延需满足特定前提条件,包括发包人原因、不可抗力因素、设计变更、发包人未及时检查隐蔽工程以及特定社会原因。
法律解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,在建设工程领域,若因发包人未按约定提供施工场地、图纸、支付款项等,影响承包人施工,工期理应顺延,因为发包人有义务按约为施工创造条件。不可抗力这种不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,是无法归责于双方的,工程受其影响无法正常进行,工期自然可顺延。设计变更改变原施工计划,导致工期延误,也应给予顺延。隐蔽工程检查是发包人的职责,若未及时检查,承包人顺延工期合理。停水、停电等社会原因影响施工且达一定时长,经工程师确认后也能作为工期顺延理由。若在工程施工中遇到工期顺延相关问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)发包人原因导致工期顺延具有合理性,因为发包人未履行相关义务影响承包人施工,理应给予工期补偿,以保障承包人正常完成工程。
(2)不可抗力因素由于其不可预见、不可避免和不能克服的特性,并非当事人过错导致工程受阻,所以工期可合理顺延。
(3)设计变更打乱原施工计划,会带来施工安排的调整和时间的消耗,造成的工期延误进行顺延符合公平原则。
(4)隐蔽工程检查是发包人应尽义务,未及时检查导致承包人无法继续施工,承包人顺延工期是对自身权益的合理维护。
(5)停水、停电等社会原因达到一定时长经确认后可顺延工期,这考虑到了外部客观因素对施工的影响。
提醒:当遇到工期顺延情况时,承包人要及时收集相关证据,如发包人违约的证据、不可抗力的证明等,以便主张权利。不同情况的证据要求和处理方式有别,建议咨询专业法律意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫工期顺延有这些前提条件:
发包人责任,若未按约定提供场地、图纸或支付款项,影响施工,工期应顺延。
不可抗力,像自然灾害、战争等不可控情况致工程无法开展,工期可顺延。
设计变更,工程设计改变导致原计划调整,工期延误可顺延。
隐蔽工程检查,承包人通知后发包人未及时检查,可顺延工期。
社会因素,停水、停电等影响施工且时长达标,经确认可顺延工期。
(二)发生不可抗力因素时,要第一时间做好记录,包括灾害的时间、影响范围等,及时向发包人通报情况并提出工期顺延申请。
(三)工程设计变更时,承包人要留存好设计变更的文件资料,按规定流程向发包人提出工期顺延的要求。
(四)隐蔽工程检查,承包人按规定通知发包人后,若发包人未及时检查,要保留好通知的证据,以便主张工期顺延。
(五)因停水、停电等社会原因影响施工且达到一定时长,应尽快让工程师确认,凭借确认文件申请工期顺延。
法律依据:
《民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫工期顺延需满足特定前提条件。主要有发包人原因、不可抗力因素、设计变更、发包人未及时检查隐蔽工程和社会原因这几方面。
当发包人未按约定提供施工场地、图纸、支付款项等影响承包人施工时,工期应顺延,所以发包人要严格履行合同约定,按时提供相关资源和支付款项。不可抗力因素如自然灾害、战争等导致工程无法正常开展,可顺延工期,施工方应及时做好应对措施,降低损失。设计变更致使原施工计划改变造成工期延误可顺延,设计单位要尽量保证设计的准确性和稳定性。隐蔽工程发包人未及时检查,承包人可顺延工期,发包人需及时响应承包人的检查通知。停水、停电等社会原因达到一定时长经工程师确认可顺延工期,施工方要做好记录并及时向工程师申报。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:工期顺延需满足特定前提条件,包括发包人原因、不可抗力因素、设计变更、发包人未及时检查隐蔽工程以及特定社会原因。
法律解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,在建设工程领域,若因发包人未按约定提供施工场地、图纸、支付款项等,影响承包人施工,工期理应顺延,因为发包人有义务按约为施工创造条件。不可抗力这种不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,是无法归责于双方的,工程受其影响无法正常进行,工期自然可顺延。设计变更改变原施工计划,导致工期延误,也应给予顺延。隐蔽工程检查是发包人的职责,若未及时检查,承包人顺延工期合理。停水、停电等社会原因影响施工且达一定时长,经工程师确认后也能作为工期顺延理由。若在工程施工中遇到工期顺延相关问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)发包人原因导致工期顺延具有合理性,因为发包人未履行相关义务影响承包人施工,理应给予工期补偿,以保障承包人正常完成工程。
(2)不可抗力因素由于其不可预见、不可避免和不能克服的特性,并非当事人过错导致工程受阻,所以工期可合理顺延。
(3)设计变更打乱原施工计划,会带来施工安排的调整和时间的消耗,造成的工期延误进行顺延符合公平原则。
(4)隐蔽工程检查是发包人应尽义务,未及时检查导致承包人无法继续施工,承包人顺延工期是对自身权益的合理维护。
(5)停水、停电等社会原因达到一定时长经确认后可顺延工期,这考虑到了外部客观因素对施工的影响。
提醒:当遇到工期顺延情况时,承包人要及时收集相关证据,如发包人违约的证据、不可抗力的证明等,以便主张权利。不同情况的证据要求和处理方式有别,建议咨询专业法律意见。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫工期顺延有这些前提条件:
发包人责任,若未按约定提供场地、图纸或支付款项,影响施工,工期应顺延。
不可抗力,像自然灾害、战争等不可控情况致工程无法开展,工期可顺延。
设计变更,工程设计改变导致原计划调整,工期延误可顺延。
隐蔽工程检查,承包人通知后发包人未及时检查,可顺延工期。
社会因素,停水、停电等影响施工且时长达标,经确认可顺延工期。
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