房产判决书下来多久申请强制执行

1.民事判决书生效时间因上诉情况而异，双方均未上诉，送达之日起15日后生效；一方上诉，则等二审判决作出后生效。生效后要留意判决书确定的履行期限，对方未在期限内履行义务，另一方有权申请强制执行。
2.申请强制执行要在判决书生效且履行期届满后进行，需准备强制执行申请书、生效法律文书等材料。
3.申请执行的期间为两年，计算方式分三种情况：法律文书规定履行期间的，从最后一日起算；规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。建议当事人密切关注判决生效和履行期限，及时准备材料申请强制执行，避免错过申请执行期间。
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法律分析：
（1）民事判决书生效规则清晰，双方未上诉，送达15日后生效；一方上诉，则等二审判决作出后生效。这保障了当事人上诉权利，也明确了生效时间节点。
（2）判决书生效后，履行期限至关重要。对方未在规定期限履行，另一方可行使申请强制执行的权利，这是维护自身合法权益的重要手段。
（3）申请强制执行要准备相关材料，如强制执行申请书、生效法律文书等。同时，申请执行有两年的期间限制，根据法律文书履行规定不同，计算起始时间也不同。

提醒：
申请强制执行要留意时间节点，及时准备材料。不同案件情况有别，建议咨询专业人士以获精准分析。
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（一）明确判决书生效时间。双方未上诉，判决书送达15日后生效；有一方上诉，等二审判决作出后生效。
（二）留意履行期限。判决书生效后，关注确定的履行期限，对方未在期限内履行，可申请强制执行。
（三）及时申请强制执行。判决书生效且履行期届满，向法院提交强制执行申请。
（四）准备好相关材料。如强制执行申请书、生效法律文书等。
（五）注意申请执行期间。申请执行期间为两年，按法律文书规定履行情况计算起始日。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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1.民事判决书生效情况：双方都不上诉，送达15日后生效；一方上诉，等二审判决作出后生效。
2.强制执行条件：判决书生效后，关注履行期限，对方未按时履行，另一方可申请。生效且履行期届满，即可向法院提交申请。
3.申请准备：准备强制执行申请书、生效法律文书等材料。申请执行期两年，按文书履行情况计算起始日。
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结论：
双方未上诉，民事判决书送达15日后生效；一方上诉则二审判决作出后生效。生效且履行期届满对方未履行，可申请强制执行，申请需准备材料，期间为两年。
法律解析：
依据法律，民事判决书生效时间分两种情况。双方都不上诉，送达15日后生效；有一方上诉，等二审判决。生效后要留意判决书确定的履行期限，对方未按时履行，另一方就能申请强制执行。申请时要准备强制执行申请书、生效法律文书等材料。申请执行期间为两年，计算方式根据法律文书规定履行情况而定。若规定了履行期间，从最后一日起算；分期履行的，从最后一期届满日起算；未规定履行期间的，从法律文书生效日起算。如果在申请强制执行等法律事务上有疑问，建议向专业法律人士咨询，可随时联系我获取专业法律帮助。